Questions fréquentes
FAQ
Qui est le Notaire Roberto Aspri?
Me Aspri et son équipe chevronnée seront responsables de la signature de vos prêts hypothécaires, des actes de vente et de la déclaration de copropriété. Tous les acheteurs d’unités dans un projet de condo neufs doivent passer par le même notaire. Cela simplifie les ajustements et la rédaction de divers documents ainsi qu'à réduire les coûts. Les frais notariaux seront de 1200$ par condo.
https://www.asprinotaires.com/
La visite des condos inachevés est-elle permise?
Non, des enjeux de sécurité dictés par la CNESST, l’assureur et la Garantie Construction Résidentielle interdisent l’accès au chantier.
Les frais supplémentaires s’élèveront à combien?
ZÉRO! La suspension au dessus de la table de salle à manger, la laveuse et la sécheuse seront à votre charge – pour le reste (finition, peinture, climatiseur, électroménagers) sont fournis. Il ne manque que vous!
La date de livraison peut-elle changer?
Oui! La construction neuve apporte son lot de surprises. Notre engagement à vous livrer un produit à la hauteur de vos attentes fera que nous ne couperons jamais ‘les coins ronds’. Nous vous garderons informé d’événements ou situations qui seraient hors de notre contrôle et modifieraient substantiellement la date de livraison de votre unité. La Garantie Construction Résidentielle prévoit une compensation monétaire lors de délais excessifs.
Les frais de condos?
Les coûts incluent les frais annuels (assurance du syndicat, le paysagement, les réparations mineures des parties communes, papeterie, compte bancaire) et le fonds de prévoyance (dépenses futures amortissables sur plusieurs années – entre autres, la toiture, les joints des briques, les balcons). Nous prévoyons des frais inférieurs à .20$ du pied carré.
GARANTIE & LIENS UTILES
Aide financière, congé de droit de mutations et subventions de la Ville de Montréal
Accès à la propriété – aide gouvernementale
https://www.quebec.ca/services-quebec/proprietaire/
Garantie de construction résidentielle:
PERMIS ET ADRESSES
RBQ# 5739-5998-01
1502 rue Springland. Montréal (Québec) H4E 2E1
1504 rue Springland, Montréal (Québec) H4E 2E1
1506 rue Springland, Montréal (Québec) H4E 2E1
1508 rue Springland, Montréal (Québec) H4E 2E1
1510 rue Springland, Montréal (Québec) H4E 2E1 (VENDU)
1512 rue Springland, Montréal (Québec) H4E 2E1 (VENDU)